ЧТО УЧЕСТЬ ПРИ ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Любое выселение предполагает прекращение права пользования жилым помещением определенного гражданина или нескольких граждан.

 Подобные действия влекут запрет для этих граждан на:

- проникновение в жилое помещение;

- постоянное нахождение на этой жилплощади с целью проживания.

Кроме того, при выселении, в суд могут быть заявлены требования о снятии гражданина с постоянного или временного регистрационного учета, при этом выселить гражданина можно только после утраты им права пользоваться жилым помещением.

КОГДА ГРАЖДАНИН МОЖЕТ БЫТЬ ВЫСЕЛЕН С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ДРУГОГО ЖИЛИЩА

Выселить с предоставлением другого жилища могут, если:

- многоквартирный дом признан аварийным и не пригодным для проживания;

- жилплощадь передается религиозной организации;

- жилище подлежит переводу в нежилое помещение;

- земельный участок, на котором расположен жилой объект, подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд;

- при не оплате коммунальных услуг гражданами в течение 6-ти месяцев при длительном найме или 2 раза подряд при краткосрочном без уважительной причины.

КОГДА ГРАЖДАНИН МОЖЕТ БЫТЬ ВЫСЕЛЕН БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДРУГОГО ЖИЛИЩА

Без предоставления другого жилья граждане выселяются:

- при систематическом нарушении прав соседей – разведение антисанитарии, чрезмерно активное поведение в ночное время суток и другое;

- если наниматель и /или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению;

- если родители лишены родительских прав и их совместное проживание с ребенком невозможно по причине угрозы здоровью и жизни несовершеннолетнего.

ПРОЦЕДУРА ВЫСЕЛЕНИЯ

Первоначально необходимо направить уведомление о предстоящем выселении с указанием причины, если гражданин игнорирует сроки освобождения квартиры, тогда подается иск в суд.

Исковое заявление подается с приложением следующих документов:

- подтверждающих правонарушение;

- подтверждающих досудебное урегулирование вопроса;

- справке о составе семьи;

- квитанции об оплате государственной пошлины.

После рассмотрения искового заявления суд выносит решение о выселении.

Решение суда направляется в службу ФССП. На его основании пристав возбуждает производство. Пристав направляет должнику извещение и устанавливает срок добровольного освобождения помещения. Если должник игнорирует требование, то пристав извещает его об ином порядке решения проблемы. Устанавливает дополнительный срок освобождения жилплощади и постановляет взыскать исполнительский сбор. При последующем игнорировании законного требования пристав выдворяет должника в принудительном порядке.