Напишите для получения консультации эксперта по вопросам,
касающимся жилья, и мы Вам перезвоним!
Любое выселение предполагает прекращение права пользования жилым помещением определенного гражданина или нескольких граждан.
Подобные действия влекут запрет для этих граждан на:
- проникновение в жилое помещение;
- постоянное нахождение на этой жилплощади с целью проживания.
Кроме того, при выселении, в суд могут быть заявлены требования о снятии гражданина с постоянного или временного регистрационного учета, при этом выселить гражданина можно только после утраты им права пользоваться жилым помещением.
КОГДА ГРАЖДАНИН МОЖЕТ БЫТЬ ВЫСЕЛЕН С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ДРУГОГО ЖИЛИЩА
Выселить с предоставлением другого жилища могут, если:
- многоквартирный дом признан аварийным и не пригодным для проживания;
- жилплощадь передается религиозной организации;
- жилище подлежит переводу в нежилое помещение;
- земельный участок, на котором расположен жилой объект, подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд;
- при не оплате коммунальных услуг гражданами в течение 6-ти месяцев при длительном найме или 2 раза подряд при краткосрочном без уважительной причины.
КОГДА ГРАЖДАНИН МОЖЕТ БЫТЬ ВЫСЕЛЕН БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДРУГОГО ЖИЛИЩА
Без предоставления другого жилья граждане выселяются:
- при систематическом нарушении прав соседей – разведение антисанитарии, чрезмерно активное поведение в ночное время суток и другое;
- если наниматель и /или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению;
- если родители лишены родительских прав и их совместное проживание с ребенком невозможно по причине угрозы здоровью и жизни несовершеннолетнего.
ПРОЦЕДУРА ВЫСЕЛЕНИЯ
Первоначально необходимо направить уведомление о предстоящем выселении с указанием причины, если гражданин игнорирует сроки освобождения квартиры, тогда подается иск в суд.
Исковое заявление подается с приложением следующих документов:
- подтверждающих правонарушение;
- подтверждающих досудебное урегулирование вопроса;
- справке о составе семьи;
- квитанции об оплате государственной пошлины.
После рассмотрения искового заявления суд выносит решение о выселении.
Решение суда направляется в службу ФССП. На его основании пристав возбуждает производство. Пристав направляет должнику извещение и устанавливает срок добровольного освобождения помещения. Если должник игнорирует требование, то пристав извещает его об ином порядке решения проблемы. Устанавливает дополнительный срок освобождения жилплощади и постановляет взыскать исполнительский сбор. При последующем игнорировании законного требования пристав выдворяет должника в принудительном порядке.
ЯСЕЯН АРПИНЕ ОНИКОВНА
юрист по жилищному праву, договорному праву и сопровождению процедуры банкротсва
юридический стаж – 3 года
состоит в:
НРО «Ассоциация юристов России»
Образование:
ННГУ им. Н.И. Лобачевского по специальности юриспруденция. 2009 г Cпециалист по недвижимости, Нижегородский филиал Современной гуманитарной академии арбитражный управляющий, Факультет повышения квалификации ННГУ им. Н. И. Лобачевского
Напишите для получения консультации эксперта по вопросам,
касающимся жилья, и мы Вам перезвоним!