Меню

КАК ИЗМЕНИТЬ ВИД ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Не всегда наш земельный участок соответствует нашим желаниям в отношении строительства на нем различных объектов. Категории земельных участков и виды разрешенного использования земель зачастую ограничивают нас в самых различных действиях, например, в продаже. Ведь участок может существенно вырасти в цене, измени мы его назначение.

Именно поэтому существует такая процедура, как изменение вида использования земельных участков, доступная только собственникам изменяемых земельных участков.

ПРОЦЕДУРА ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Решение по этому вопросу принимает глава местной администрации. Для этого подается соответствующее заявление с приложением необходимых документов, среди них – кадастровый паспорт и свидетельство на собственность. В заявлении следует указать обоснование необходимых изменений.

Далее в соответствии с уставом города проводятся публичные слушания, на которых выслушиваются мнения собственников смежных земельных участков, а также собственников, проживающих в этом районе, после чего принимается решение – положительное либо отказ. Отказ в изменении вида использования земельных участков может быть обжалован в суде.

КАК ИЗМЕНИТЬ КАТЕГОРИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

При желании можно изменить и категорию земельного участка. В этом случае для каждой конкретной категории существуют свои нюансы в переводе. Плюс необходимо будет предоставить вместе с заявлением и прочими документами заключение государственной экологической экспертизы.

ПО ВОПРОСУ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КОНСУЛЬТИРУЕТ:

СМИРНОВ ДМИТРИЙ ЮРЬЕВИЧ

Заместитель генерального директора, руководитель практики недвижимость

Опыт свыше 11 лет

Состоит в:
МОО «Гильдия юристов рынка недвижимости» НРО «Ассоциация юристов России» гильдии юристов рынка недвижимости Нижегородской области

Образование:
юрист, Нижегородская правовая академия; кадастровый инженер, Нижегородский архитектурно-строительный университет; специалист по недвижимости, Нижегородский филиал Современной гуманитарной академии

КАК МЫ РАБОТАЕМ
Проводим
подготовку к делу, ИСПОЛЬЗУЯ СПЕЦИАЛЬНО РАЗРАБОТАНЫЕ МЕТОДИКИ
ПРИВЛЕКАЕМ
НЕОБХОДИМЫЕ РЕСУРСЫ
Представляем
интересы
в суде
Ставим объект недвижимости
на кадастровый учет и
регистрируем право собственности
Передаем Вам
готовые
документы

Напишите для получения консультации эксперта по вопросам,
касающимся сопровождения строительства, и мы Вам перезвоним!

Как нас найти?
603122 г. Нижний Новгород
ул, Ванеева, дом 205, офис 211, 2 этаж
Тел: 8 (831) 414-17-72
e-mail: info@yrnn.ru
Оставьте заявку