Меню

ПРЕДПРОДАЖНАЯ ПОДГОТОВКА: ДОКУМЕНТЫ

  • Основной комплект документов
  • Дополнительные документы

ОСНОВНОЙ КОМПЛЕКТ

 

Прежде чем продавать свою недвижимость, необходимо надлежащим образом подготовиться, а именно – собрать весь комплект документов.

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Таковыми могут являться:

· свидетельство о государственной регистрации права

· выписка из ЕГРН на объект недвижимости

2. Документы, удостоверяющие личность сторон сделки.

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Как сказано в законе, в некоторых случаях могут потребоваться иные документы. Ниже – 3 наиболее частых случая из нашей практики.

· Разрешение органов опеки и попечительства, если долю в собственности имеет несовершеннолетний.

· Нотариальное согласие супруга на совершение сделки купли-продажи, если недвижимость приобреталась в браке.

· Согласие банка, если речь идет о продаже квартиры, находящейся в ипотеке. Что именно необходимо банку, какие доводы и документы его устроят, каким образом получить его согласие – всю подготовку советуем возложить на профессионала, хорошо знающего с чем он имеет дело.

Регистрация права собственности – ответственное дело. Вам могут отказать в регистрации за неимением необходимых документов или юридически значимых обстоятельств, знали Вы о них или нет. Это может продлить и без того утомительный процесс на несколько незапланированных месяцев.

Учесть все мелочи, возможные и, на первый взгляд, невозможные – половина успеха в Вашем предприятии. Советуем не полагаться на удачу, а довериться профессионалам. Как минимум, знакомому другу-юристу.

ПО ВОПРОСАМ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ КОНСУЛЬТИРУЕТ

СМИРНОВА ЮЛИЯ МИХАЙЛОВНА

Генеральный директор, руководитель практики «Сопровождение строительства»

Юридический стаж – 7 лет

Состоит в НРО «Ассоциация юристов России»

Образование: магистр юридических наук, Нижегородский институт управления Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ; Эколог, Университет Российской академии образования; Специалист по недвижимости, Нижегородский филиал Современной гуманитарной академии; Юрист по сопровождению строительства, НП ДПО ЦПК «Русская школа управления»

КАК МЫ РАБОТАЕМ
Проводим
подготовку к делу, ИСПОЛЬЗУЯ СПЕЦИАЛЬНО РАЗРАБОТАНЫЕ МЕТОДИКИ
ПРИВЛЕКАЕМ
НЕОБХОДИМЫЕ РЕСУРСЫ
Представляем
интересы
в суде
Ставим объект недвижимости
на кадастровый учет и
регистрируем право собственности
Передаем Вам
готовые
документы

Напишите для получения консультации эксперта по вопросам,
касающимся сопровождения сделок с недвижимостью, и мы Вам перезвоним!

Как нас найти?
603122 г. Нижний Новгород
ул, Ванеева, дом 205, офис 211, 2 этаж
Тел: 8 (831) 414-17-72
e-mail: info@yrnn.ru
Оставьте заявку