Меню

СЕКРЕТЫ ДО ЭТАПА СТРОИТЕЛЬСТВА: СОСТАВЛЕНИЕ И ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

  • Подготовьте проектную документацию
  • Проведите экспертизу
  • Что стоит учесть

ПОДГОТОВЬТЕ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ

Прежде чем приступать к строительству, следует соблюсти ряд очень важных процедур, среди них – разработка проектной документации.

Проектная документация – это суть всего проекта, которая отражает графические материалы, текстовые, определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства, содержит обоснования целесообразности и реализуемости проекта.

Проектную документацию разрабатывает застройщик, либо лица, привлекаемые заказчиком на основании договора, указывая в ней все вышеперечисленное, в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Разработка проектной документации – крайне важный документ, поэтому советуем полагаться только на надежных контрагентов.

ПРОВЕДИТЕ ЭКСПЕРТИЗУ

После составления проектная документация подлежит обязательной экспертизе (государственной или негосударственной).

Следует учесть, что проектная документация не подвергается экспертизе в случаях:

  • отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
  • жилые дома с количеством этажей не более чем три;
  • многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три;
  • отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два;
  • отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два;

ЧТО СТОИТ УЧЕСТЬ

В случае если строительство, реконструкцию указанных выше объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон объектов трубопроводного транспорта, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.

Результат экспертизы – соответствие или несоответствие проектной документации различным требованиям. Но даже отрицательное заключение экспертизы может быть оспорено в судебном порядке.

ПО ВОПРОСУ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КОНСУЛЬТИРУЕТ:

СМИРНОВ ДМИТРИЙ ЮРЬЕВИЧ

Заместитель генерального директора, руководитель практики недвижимость

Опыт свыше 11 лет

Состоит в:
МОО «Гильдия юристов рынка недвижимости» НРО «Ассоциация юристов России» гильдии юристов рынка недвижимости Нижегородской области

Образование:
юрист, Нижегородская правовая академия; кадастровый инженер, Нижегородский архитектурно-строительный университет; специалист по недвижимости, Нижегородский филиал Современной гуманитарной академии

КАК МЫ РАБОТАЕМ
Проводим
подготовку к делу, ИСПОЛЬЗУЯ СПЕЦИАЛЬНО РАЗРАБОТАНЫЕ МЕТОДИКИ
ПРИВЛЕКАЕМ
НЕОБХОДИМЫЕ РЕСУРСЫ
Представляем
интересы
в суде
Ставим объект недвижимости
на кадастровый учет и
регистрируем право собственности
Передаем Вам
готовые
документы

Напишите для получения консультации эксперта по вопросам,
касающимся сопровождения строительства, и мы Вам перезвоним!

Как нас найти?
603122 г. Нижний Новгород
ул, Ванеева, дом 205, офис 211, 2 этаж
Тел: 8 (831) 414-17-72
e-mail: info@yrnn.ru
Оставьте заявку